Dit pand werd 812 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Deze instapklare rijwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een gezellig terras is dit de ideale gezinswoning voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, die aansluit op de lichtrijke eetplaats. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en geeft rechtstreeks uit op het onderhoudsvriendelijke terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers (waarvan één ensuite), wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat nog twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, speelkamer of hobbyruimte.

Verder beschikt de woning over een praktische kelder, een garage met elektrische sectionaalpoort, centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Dankzij de verzorgde afwerking en de goede staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar.

De centrale ligging in de Opexwijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Oostende, vormt een extra troef. Kortom, een ruime en instapklare gezinswoning waar u zich meteen thuis zult voelen.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Perceelopp.
108 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Voorhavenlaan 195
Oostende
Referentie:OU29112
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:108 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:17,5 m
Bebouwde opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (7.98 m², 9.80 m², 17.63 m², 16.54 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Tuin:20 m²
Tuin breedte:5,68 m
Tuin diepte:2,88 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Goedgekeurd tot 29/07/2044
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
231 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 704
Kadastrale Oppervlakte:108 m²
EPC Certificaat Nr.:20260728-0003923940-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:28/07/2026
EPC Geldig tot:28/07/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden