Instapklare woning met zonnige achtertuin op rustige en landelijke ligging te Bovekerke
KoekelareBovekerkestraat 196 AOver dit pand
Deze instapklare en recente halfopen woning bevindt zich in het gezellige en landelijke Bovekerke op slechts enkele minuten van enkele steden zoals Koekelare, Diksmuide en Kortemark. De woning dateert van 2012 en is op de gelijkvloerse verdieping ingericht met een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte die toegang geeft tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin en een open, ingerichte keuken met aparte berging. Op de verdieping beschikt de woning over een lichtrijke overloop die toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad en douche. Tevens beschikt de woning over een ruime zolder van +- 38 m²! Mogelijkheid tot het aankopen van een achterliggende garage met elektrische sectionale poort! Vraag nu uw bezoek aan! EPC: 193 kWh/m - UC: 3355651 - Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv - Ref. MI23400
- Centrum
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Bovekerkestraat 196/A Koekelare |
| Referentie: | MI23400 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 6,4 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 (13.60 m², 10.20 m², 8.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 74 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 19 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Gescheiden stelsel |
| Elektriciteit: | Digitale meter, Dag-en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type C |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| Kadastrale benaming: | 32002 KOEKELARE 2 AFD/BOVEKERKE/ |
| Kadastrale Nummers: | A0142 P0 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240829-0003355651-RES-2 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 29/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |