Ruime halfopen bebouwing met potentieel in het hart van Stalhille!
JabbekeSpanjaardstraat 12Over dit pand
Ontdek deze charmante en ruime halfopen bebouwing op een perceel van 580 m², gelegen in het rustige en groene Stalhille. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en uitbreidingspotentieel.
Binnenin vindt u een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een ruime keuken en een functionele badkamer. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een grote atelierruimte — perfect als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Vanuit het atelier heeft u toegang tot een tweede garage, met daarboven een extra wooneenheid. Deze bevindt zich momenteel in ruwbouwstaat, maar biedt heel wat potentieel als kangoeroewoning, studio of verhuureenheid.
Buiten geniet u van een grote, zuidgerichte tuin met terras. Dankzij maar liefst 49 zonnepanelen geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinig verbruik.
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 465 kWh/m² (energielabel E - renovatieverplichting) (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27686
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Spanjaardstraat 12 Jabbeke |
| Referentie: | OU27686 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 580 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 345 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Praktijkruimte: | 45 m² |
| Tuin: | 306 m² |
| Tuin breedte: | 24 m |
| Tuin diepte: | 16,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | Jabbeke 3AFD/Stalhille/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0464SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240927-0003389327-RES-1 |
| EPC Index: | 465,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |