Dit pand werd 31 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de Molenstraat 10, een instapklare woning met een verzorgde, westgerichte tuin, gelegen in een rustige straat met vlotte verbinding naar het centrum van Izegem en de E403. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime inkomhal met gastentoilet en wasplaats (eventueel in te richten als vestiaire). De lichtrijke leefruimte baadt in de avondzon en sluit aan op de eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een extra slaapkamer, bureau of berging.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met tuinberging, ideaal om tot rust te komen of gezellig te barbecueën in de avondzon. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede ligging.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
76 m²
Perceelopp.
203 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Molenhoekstraat 10
Izegem
Referentie:TO24453
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:203 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:43,3 m
Bebouwde opp.:148 m²
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Hout
Renovatiejaar:2007
Inhoud:460 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (17.34 m², 9.67 m², 24.31 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Kelder:Ja
Terras:19 m²
Tuin:118,29 m²
Tuin breedte:4,5 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - elektrisch
242 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 417
Kadastrale benaming:36008 IZEGEM 1AFD
Kadastrale Nummers:C0201ZP0000
Kadastrale Oppervlakte:203 m²
EPC Certificaat Nr.:20250213-0003529193-RES-1
EPC Index:242,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:13/02/2025
EPC Geldig tot:13/02/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden