Dit pand werd 64 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In de Stationsstraat 80-82 bevindt zich dit kwalitatief afgewerkte gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 76 m². Dankzij het uitstekende EPC-label A (49 kWh/m²), de conforme elektrische installatie en de moderne technieken vormt dit appartement de ideale woonst voor starters, alleenstaanden, senioren of investeerders.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze werd uitgerust met een stijlvol maatwerk tv-meubel en geniet dankzij het grote schuifraam van een aangename connectie met het terras en de privatieve tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken in U-vorm, voorzien van kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte.

Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingebouwde maatkasten, een moderne badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Bovendien werd het appartement volledig geschilderd en voorzien van raamdecoratie en maatwerkkasten, wat zorgt voor een instapklare en verzorgde woonbeleving.

Buiten geniet u van een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en achterpoortje. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

De ligging is een extra troef: nabij de dorpskern van Eernegem, met winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand. De bushalte “Eernegem Kerk” bevindt zich op ca. 400 meter.

Benieuwd naar deze topper? Contacteer ons via 059/250 590 en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Woonopp.
76 m²
1 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Terras
24 m²

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Stationsstraat 82/02
Ichtegem
Referentie:18456
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (12.72 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Terras:24 m²
Tuin:42,48 m²
Tuin breedte:6,67 m
Tuin diepte:6,37 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja
49 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 613
EPC Certificaat Nr.:35006-G-OMV_2020168691/EP07361/A001/D01/SD007
EPC Index:49,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:6/09/2023
EPC E-peil:28,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden