Dit pand werd 3 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In een rustige, residentiële wijk in Ichtegem bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 448 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m². De woning, gebouwd in 2001, combineert ruimte, comfort en een aangename zuid gerichte tuin rondom de woning.

Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal met gastentoilet in de lichtrijke leefruimte met tegelvloer, recente pelletkachel en schuifraam naar het terras en de tuin. De aangrenzende keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte. Verder beschikt de woning over een ruime garage met elektrische sectionale poort, douchecabine, wasplaats en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte dressing, en een moderne badkamer vernieuwd in 2020 met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een kruipzolder biedt bijkomende bergruimte.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met ruim terras, tweede terras, carport, tuinhuis met berging en kippenren.
De woning is bovendien uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische rolluiken, dak- en spouwisolatie en 10 zonnepanelen.
Een ideale instapklare gezinswoning op een rustige locatie met alle comfort en een mooie buitenruimte.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Algemene info

Adres:Sint-Amandusstraat 8
Ichtegem
Referentie:OU27767
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:448 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:107 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13.47 m², 14.31 m², 12.74 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m², Doorzonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Zolder:Ja
Terras:14 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:16,8 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10
150 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 664
Kadastrale benaming:35006 ICHTEGEM 1AFD/ICHTEGEM
Kadastrale Nummers:317C2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:448 m²
EPC Certificaat Nr.:20260309-0003818918-RES-1
EPC Index:150,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:9/03/2026
EPC Geldig tot:9/03/2036
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden