Dit pand werd 351 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Deze instapklare alleenstaande woning bevindt zich op een perceel van 1.462 m² in een landelijke omgeving nabij het centrum van Ichtegem.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² biedt de woning ruimte en comfort voor het hele gezin.
De woning telt 5 slaapkamers en werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. De moderne Grando keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en lavabo in meubel. De leefruimte is gezellig ingericht met een pelletkachel en grote raampartijen.
Verwarming gebeurt via aardgas, pelletkachel en warmtepomp (A/C inverter). Het dak werd vernieuwd in 2020 en de woning is degelijk geïsoleerd. Met een EPC label C (229 kWh/m²) geldt er geen renovatieplicht.
De woning beschikt verder over een ruime garage, kelder, wasplaats en tuinberging.
De tuin rondom, met twee terrassen en gazon, biedt veel privacy en ontspanningsmogelijkheden.
De woning is volledig instapklaar en ideaal voor wie rustig wil wonen. Een perfecte gezinswoning waar u meteen kan genieten van ruimte, comfort en een groene omgeving.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 229 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27927

Woonopp.
160 m²
Perceelopp.
1 462 m²
5 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Arthur Coussensstraat 98
Ichtegem
Referentie:OU27927
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:13/09/2025 van 10:00 tot 12:00
Perceeloppervlakte:1.462 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:104 m
Bebouwde opp.:134 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:8,8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:5 (11.13 m², 12.68 m², 14.06 m², 20.90 m², 17.36 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:13 m²
Zolder:15 m²
Kelder:5 m²
Terras:46 m²
Tuin:1.104 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - en deels plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
229 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 800
Kadastrale benaming:35006 Ichtegem 1afd/Ichtegem/sectie B
Kadastrale Nummers:371N P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.462 m²
EPC Certificaat Nr.:20250822-0003665191-RES-3
EPC Index:229,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:22/08/2025
EPC Geldig tot:15/08/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden