Alleenstaande woning met veel potentieel op 655m² te Houthulst.
HouthulstJonkershovestraat 191Over deze eigendom
Alleenstaande woning met veel potentieel op een perceel van 655 m² te Houthulst
In een rustige, groene omgeving bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel van 655 m², ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en open verzichten.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken. Verder is er een bureauruimte aanwezig die perfect kan dienen als derde slaapkamer. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder de volledige woning en maar liefst twee garages.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een uitklapbare trap is er toegang tot een zolderruimte. Een tweede zolder is gelegen boven de garage en biedt extra opbergmogelijkheden.
De zuidgerichte tuin met een oppervlakte van ca. 595 m² is een absolute troef. Deze is voorzien van een ponypiste en biedt prachtige open verzichten, ideaal voor dierenliefhebbers en wie in alle rust wil genieten van het buitenleven.
EPC: (Ref: NI25670)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Jonkershovestraat 191 Houthulst |
| Referentie: | NI25670 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 655 m² |
| Perceelbreedte: | 9,7 m |
| Perceeldiepte: | 60,8 m |
| Bebouwde opp.: | 133 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 (16.38 m², 10.97 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 595 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20251231-0003768654-RES-1 |
| EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 31/12/2025 |
| EPC Geldig tot: | 31/12/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |