KIJKDAG 13/12 van 10u tot 12u (inschrijven via 058 622 815 of Residentievastgoed.be)
HouthulstBosdreef 23Over deze eigendom
Gerenoveerde alleenstaande woning met zonnige tuin te Jonkershove!
Deze charmante alleenstaande woning bevindt zich in het rustige Jonkershove en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit.
Bij binnenkomst treft u een uitnodigende inkomhal met vestiaire en toegang tot de trap naar het eerste verdiep. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte keuken met praktisch keukeneiland en mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de lichtrijke leef- en eetruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bureauruimte, een wasplaats, apart toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en is er toegang tot de zolder, waar ook de technische ruimte werd ondergebracht.
Buiten geniet u van een grote, volledig zuidgerichte tuin — de ideale plek om te ontspannen. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage én extra parkeermogelijkheden op de oprit.
Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 215 kWh/m² - REF. DI00020
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Bosdreef 23 Houthulst |
| Referentie: | DI00020 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 13/12/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 829 m² |
| Perceelbreedte: | 29,6 m |
| Perceeldiepte: | 28,6 m |
| Bebouwde opp.: | 197 m² |
| Bewoonbare opp.: | 201 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (22.50 m², 18.90 m², 18.80 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 76 m² |
| Tuin: | 438 m² |
| Tuin breedte: | 29 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 31 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 852 |
| Kadastrale benaming: | HOUTHULST / AFD 3 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 999M5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 829 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251126-0003741677-RES-1 |
| EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |