Dit pand werd 242 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In de Stationsstraat in Gits bevindt zich deze charmante woning met een gunstig EPC. Dankzij de ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op bereikbare afstand. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving beschikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met eetplaats en houtkachel. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een volledig afgewerkte zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als hobbykamer of derde slaapkamer.

Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin die bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Een buitenkraantje vormt hierbij een praktische extra.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder met de nodige nutsvoorzieningen en internetaansluitingen.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
126 m²
Perceelopp.
340 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Stationsstraat 58
Gits
Referentie:TO25213
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:31/10/2026 van 14:00 tot 16:00
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:340 m²
Perceelbreedte:6,07 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2020
Inhoud:486 m³
Gevelbreedte:6,07 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15.24 m², 10.37 m², 20.66 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Terras:44 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:250 m²
Tuin breedte:5,59 m
Tuin diepte:40,19 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Comfort:Tuin
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel
Kabel:Ja
229 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 275
Kadastrale benaming:Stationsstraat 58 Hooglede
Kadastrale Nummers:0771/ M2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:340 m²
EPC Certificaat Nr.:20261008-0003971068-RES-1
EPC Index:229,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:8/10/2026
EPC Geldig tot:8/10/2036
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden