Over deze eigendom
In de Stationsstraat in Gits bevindt zich deze charmante woning met een gunstig EPC. Dankzij de ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op bereikbare afstand. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving beschikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met eetplaats en houtkachel. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een volledig afgewerkte zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als hobbykamer of derde slaapkamer.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin die bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Een buitenkraantje vormt hierbij een praktische extra.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder met de nodige nutsvoorzieningen en internetaansluitingen.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 58 Gits |
| Referentie: | TO25213 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 31/10/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 340 m² |
| Perceelbreedte: | 6,07 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 486 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,07 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.24 m², 10.37 m², 20.66 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 44 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin breedte: | 5,59 m |
| Tuin diepte: | 40,19 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| Kadastrale benaming: | Stationsstraat 58 Hooglede |
| Kadastrale Nummers: | 0771/ M2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 340 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261008-0003971068-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 8/10/2026 |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2036 |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |