Dit pand werd 20 keer bekeken in de afgelopen 48h

optie

Instapklare gezinswoning op ruim perceel

Fotogalerij

Instapklare gezinswoning op ruim perceel

GistelNederen Heirweg 19

€ 349 000

Kaart Streetview

Over dit pand

Ontdek deze rijwoning, gelegen op een ruim perceel van 739 m². Deze woning biedt een perfecte mix van karakter en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geniet van de gezellige woonkamer met houtkachel, een uitnodigende keuken en een handige garage. De bovenverdiepingen herbergen drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Buiten vind je een prachtige tuin met twee bergingen. De tuin is bereikbaar via achterliggende straat. Gelegen in een rustige buurt en toch nabij voorzieningen.

EPC: 241 kWh/m² - UC:3136896 ~ Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22686

Woonopp.: 160 m²

Perceelopp.: 739 m²

3 x
Slaapkamers

1 x
Badkamers

2 x
Toiletten

Tuin

1 x
Garage

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Lees meer over dit team Contacteer ons

Algemene info

Adres:	Nederen Heirweg 19 Gistel
Referentie:	MI22686
Vraagprijs:	€ 349.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:	739 m²
Perceelbreedte:	10 m
Perceeldiepte:	70 m
Bewoonbare opp.:	160 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1932
Gevelbreedte:	10 m
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	3 (17.50 m², 12.50 m², 17 m²)
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	33 m², Woonkamer
Keuken:	20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:	505 m²
Tuin breedte:	10 m
Tuin diepte:	51 m
Tuin oriëntatie:	Oost
Tuin kwaliteit:	Normaal
Garage:	1 (1 plaats)
Parking:	2

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout
Beglazing:	Dubbel
Elektriciteit:	Conform tot 2039
Verwarming:	Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:	Elektrische boiler
Isolatie:	Dakisolatie

241 Kwh/m²

A+

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 557
Kadastrale Oppervlakte:	739 m²

EPC Certificaat Nr.:	20240208-0003136896-RES-1
EPC Index:	241,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:	8/02/2024
EPC Geldig tot:	8/02/2034

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed