Dit pand werd 27 keer bekeken in de afgelopen 48h
Stijlvol afgewerkte woning met tuin, zwemvijver en uniek zicht
GistelLijnzaadstraat 4€ 449 000
Over deze eigendom
Deze recente halfopen woning bevindt zich op een rustige locatie in Gistel en biedt een uniek uitzicht op de iconische molen van Gistel. Tot in de puntjes afgewerkt straalt ze kwaliteit en comfort uit. De leefruimte baadt in het licht en wordt extra gezellig dankzij de gashaard, met aansluitend een open keuken en eetruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een praktische dressing. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver en een overdekt terras, ideaal om te ontspannen. Een bijzonder aanbod dat je zeker zelf moet ontdekken.
EPC: 138 kWh/m² - UC: 3670650 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI24305
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Lijnzaadstraat 4 Gistel |
| Referentie: | MI24305 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 347 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 10 m², 8.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin breedte: | 11,5 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
138 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 811 |
| EPC Certificaat Nr.: | Certificaat-20250826-0003670650-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 26/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
GistelLijnzaadstraat 4
€ 449 000
GistelLijnzaadstraat 4
€ 449 000