Recent gerenoveerde woning te Gistel
GistelKoolaerdstraat 123Over dit pand
Deze recent gerenoveerde woonst te Gistel is gelegen op wandelafstand van het centrum alsook vlakbij enkele belangrijke uitvalswegen. Ze is ingedeeld met een inkom, open leefruimte met ingerichte keuken en zongerichte tuin. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan dienst doen als tweede slaapkamer.
Deze woning ontleent zich perfect tot starterswoning of als investering.
EPC: 95 kWh/m² - UC: 2266731 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv ~ Ref. MI22118
KIJKDAG 18/02 van 10 tot 12 mits afspraak.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Koolaerdstraat 123 Gistel |
| Referentie: | MI22118 |
| Vraagprijs: | € 274.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2024 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 34 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 148 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 37 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20200504-0002266731-RES-1 |
| EPC Index: | 95,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 4/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 4/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |