Ruime gezinswoning op landelijke ligging te Eernegem
EernegemBiezestraat 3Over dit pand
Kijkdag op zaterdag 24 mei tussen 10u en 12u. Op afspraak! Deze halfopen woning geniet van een rustige, landelijke ligging nabij het centrum van Eernegem met alle nodige voorzieningen. De woning staat op een perceel van 465 m² en biedt verrassend veel ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een ruime leefkeuken en een volledig ingerichte badkamer. In de tuin geniet je van een groot terras en een praktische berging. De garage met automatische poort en aparte zolderruimte biedt extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime zolderkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een recent geïsoleerd dak. Verwarming gebeurt via een centrale ketel op stookolie. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust met alle comfort. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek! EPC: 399 kWh/m² (energielabel D) (WgLk, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26020
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Biezestraat 3 Eernegem |
| Referentie: | OU26020 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 24/05/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 465 m² |
| Perceelbreedte: | 9,2 m |
| Perceeldiepte: | 38,7 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 43 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 625 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0517PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 465 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241115-0003304166-RES-1 |
| EPC Index: | 399,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 15/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |