Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze charmante en gerenoveerde halfopen bebouwing uit 1975 biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een grondoppervlakte van 316 m² is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis. De leefruimte verwelkomt u in z'n gezellige en lichtrijke sfeer, terwijl de keuken uitnodigt tot culinair plezier, compleet met moderne voorzieningen. Geniet van het gemak van een aparte bijkeuken en twee garages, elk met een elektrische poort. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers en een praktische dressing, ideaal voor gezinsleven. Een ruime zolder biedt mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen. Bovendien beschikt de woning over een dubbele regenwaterput en zonnepanelen, samen met een modern alarmsysteem met camera's voor gemoedsrust. Welkom thuis!
EPC: 262 kWh/m² - UC: 3203617 ~ Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22952

Woonopp.
143 m²
Perceelopp.
316 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Canadalaan 39
Gistel
Referentie:MI22952
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:316 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:24 m
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 16 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:100 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja - 32
262 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 726
Kadastrale Oppervlakte:316 m²
EPC Certificaat Nr.:20240405-0003203617-RES-1
EPC Index:262,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:5/04/2024
EPC Geldig tot:5/04/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden