Halfopen woning met drie slaapkamers, tuin en garage
GistelBrugse baan 17 BOver deze eigendom
Deze halfopen woning is een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders. Ze biedt een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een veranda, kelder en ruime garage. De woning is momenteel verhuurd en levert een mooi rendement op, maar vormt ook de basis voor een ideale gezinswoning. Met een gunstig EPC-label C en zonder renovatieverplichting kan ze meteen bewoond worden, al vraagt ze enige opfrissing naar eigen smaak. Een aantrekkelijke kans voor wie degelijkheid, ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen.
KIJKDAG op 25/10 van 14u tot 16u – OP AFSPRAAK!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Brugse baan 17/B Gistel |
| Referentie: | MI23338 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Open huis: | 25/10/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 142 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tem 2033 |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241125-0003457148-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 25/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |