Landelijk gelegen open bebouwing op 871 m² te Eernegem
EernegemWaterstraat 9Over dit pand
De woning is landelijk gelegen met prachtig zicht op de velden. Dankzij de uiterst rustige maar toch centrale ligging zijn diverse voorzieningen, zoals supermarkten, lokale handelaars en scholen, op korte afstand bereikbaar. Deze op te frissen woning biedt een standaardindeling aan met alle ruimtes op het gelijkvloers. Zo heeft de woning een zonnige living, een ruime gesloten keuken met bijhorende berging en kelder, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer, garageruimte en aparte wasplaats. Op het perceel van 871 m² grond bevindt zich tevens een brede oprit naar de zeer ruime garage. Deze woning biedt enorme mogelijkheden aan mensen die dromen van een oase aan rust.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 1097 kWh/m² (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. 12910
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Waterstraat 9 Eernegem |
| Referentie: | 12910 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 871 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 51,8 m |
| Bebouwde opp.: | 166 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Kelder: | 18 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem |
| Kadastrale Nummers: | B1013/00C00 en B1013/00D00 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 871 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221026-0002709525-RES-1 |
| EPC Index: | 1097,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 26/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |