KIJKDAG ZATERDAG 17/10 VAN 10u tot 12u!
AlveringemKallestraat 1Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 17/10 VAN 10u tot 12u! (graag vooraf inschrijven) Instapklare woning met 3 slaapkamers en dubbele garage. Deze charmante halfopen woning werd in 2022 gerenoveerd en biedt een mooie bewoonbare oppervlakte met heel wat mogelijkheden. Via de inkomhal komt u in een veelzijdige voorkamer die u naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra zithoek, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Verderop bevindt zich de leefruimte met open keuken en een geïntegreerde bureauruimte. Dankzij het schuifraam staat de leefruimte in directe verbinding met de volledig omheinde tuin. Een gastentoilet en achterinkom vervolledigen het gelijkvloers.
Op de tussenverdieping vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De dubbele garage van bijna 36 m² is uitgerust met elektrische sectionaalpoorten en biedt plaats voor uw wagens en extra bergruimte.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsglas en dakisolatie. Met EPC-label B en een conforme elektrische installatie geniet u bovendien van een goede energetische basis.
Een ruime, verzorgde woning met een flexibele indeling, tuin en dubbele garage. Kom ze zelf ontdekken!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Kallestraat 1 Alveringem |
| Referentie: | NI27866 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 17/10/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Perceelbreedte: | 29,5 m |
| Perceeldiepte: | 7,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 29,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 10 m², 19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 193 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 9 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 92 F P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230217-0002813935-RES-1 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
AlveringemKallestraat 1