Dit pand werd 370 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Kijkdag zaterdag 14 maart van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!

Gelegen in een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante en gezellig ingerichte woning met een prachtig landelijk zicht waar u elke dag opnieuw van kan genieten.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 661 m² en biedt ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de 16 zonnepanelen profiteert u niet alleen van een lagere energiefactuur, maar ook van groenestroomcertificaten die lopen tot en met 2031 – een interessante extra troef.

Binnenin verwelkomt de woning u met een gezellige inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime keuken, aansluitende berging en handige garage.
Op de verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De ruime badkamer biedt alle comfort en mogelijkheden voor het hele gezin.

Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De tuin vormt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het open, landelijke uitzicht.

Kortom, deze woning combineert rustig wonen, ruimte en energiezuinigheid op een unieke locatie. Een ideale thuis voor wie houdt van comfort en natuur in een serene omgeving.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 203 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28672

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

  • Verzicht
Woonopp.
205 m²
Perceelopp.
661 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Thierry Cornet

Elize Feys

Elize Feys

Algemene info

Adres:Populierenlaan 51
Eernegem
Referentie:OU28672
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:661 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:138 m²
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Gevelbreedte:9,7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15.53 m², 20.17 m², 28.89 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m², Doorzonkamer
Keuken:19 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:9 m²
Zolder:100 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - Zonneluifel aan leefruimte
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
203 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.041
Kadastrale benaming:35003 ICHTEGEM 2 AFD/EERNEGEM/
Kadastrale Nummers:466G P0000
Kadastrale Oppervlakte:661 m²
EPC Certificaat Nr.:20260302-0003813215
EPC Index:203,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:2/03/2026
EPC Geldig tot:2/03/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden