KIJKDAG ZATERDAG 05/9 VAN 10U TOT 12U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
DiksmuideReigersstraat 2Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 05/9 VAN 10U TOT 12U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
Energiezuinige halfopen bebouwing op toplocatie op 446 m² in Diksmuide.
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Diksmuide bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing. Hier geniet je van een ideale combinatie: een centrale ligging vlak bij sportcentrum De Pluimen, winkels, scholen en openbaar vervoer, gekoppeld aan de rust van een aangename buurt.
Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, en een ruime garage met extra bergmogelijkheden.
Op het verdiep zijn drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Met toegang tot de zolder, een bruikbare zolderruimte met diverse opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Buiten maakt de fraai aangelegde tuin met praktisch tuinhuis het plaatje compleet — een heerlijke plek om tot rust te komen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 112 kWh/m² (B-label) | Ref.: NI23931
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Reigersstraat 2 Diksmuide |
| Referentie: | NI23931 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 446 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 33,6 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 194 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Inhoud: | 583 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (19.5 m², 17 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 12 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 361 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Zwembad: | Ja - zwemvijver |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 panelen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 446 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260610-0003890564-RES-1 |
| EPC Index: | 112,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 10/06/2026 |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |