Uniek opbrengsteigendom op de N33 Oostende - Torhout
EernegemOostendesteenweg 213Over deze eigendom
Uniek opbrengsteigendom met 2 appartementen, 2 handelspanden, atelier, conciërgewoning 3 garages en parkeergelegenheid (10 wagens)
Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsopportuniteit met directe en diverse opbrengstmogelijkheden? Dit ruime eigendom combineert wonen, werken én verhuren op één locatie en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of zelfstandigen.
Eigenschappen van het pand:
2 ruime appartementen, elk met:
3 slaapkamers
Badkamer met ligbad én douche
Ruime leefruimte
Groot zonneterras
2 volledig instapklare handelspanden
Geschikt voor diverse commerciële activiteiten (waarvan momenteel 1 ingericht als traiteur/slagerij en de ander als automatenshop)
Goede zichtbaarheid en aparte ingangen/uitgangen
Volledig uitgerust atelier
Ideaal voor productie, opslag of ambacht
Conciërgewoning
Volwaardige woning met eigen zonneterras en tuin
3 garages en 10 parkeerplaatsen
Troeven:
Veelzijdig en volledig vergund eigendom
Meerdere huuropbrengsten mogelijk
Instapklaar en goed onderhouden
Strategische ligging met vlotte bereikbaarheid langs de gewestweg N33.
Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een stabiele en renderende vastgoedbelegging met groeipotentieel. Zowel bewoning als commerciële exploitatie zijn mogelijk.
📩 Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. Dit unieke pand moet u gezien hebben!
- Verzicht
Jouw adviseur
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Oostendesteenweg 213 Eernegem |
| Referentie: | TO24438 |
| Vraagprijs: | € 1.399.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Perceeloppervlakte: | 1.628 m² |
| Perceelbreedte: | 33,89 m |
| Perceeldiepte: | 49,66 m |
| Bebouwde opp.: | 464 m² |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 23,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 800 m² |
| Bouwhoogte: | 7 m |
Indeling
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 35006-G-DBA_2017037088/EP00810/A001/D01SD002 |
| EPC Index: | 25,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |