Landelijk gelegen halfopen bebouwing in Eernegem
EernegemMitswegestraat 111Over dit pand
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een landelijke omgeving te Eernegem op een perceel van 366 m².
De woning werd gebouwd in 1933 en in 2003 en 2007 werden enkele renovatiewerken uitgevoerd zoals de keuken, badkamer alsook het schrijnwerk. In 2017 werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige zit- en eetruimte die veel lichtinval geniet, een ingerichte keuken en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt naar uitbreiding. Er is een zonnige tuin aanwezig met twee terrassen en een garage met elektrische poort en wasplaats. Het EPC-label F wijst op renovatieplicht, maar biedt ook kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Met een ideale mix van charme en potentieel is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een groene omgeving!
EPC: 518 kWh/m² (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25094
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Mitswegestraat 111 Eernegem |
| Referentie: | OU25094 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/09/2025 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 366 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (19 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 55 m² |
| Terras: | 33 m² |
| Wasplaats: | 22 m² |
| Tuin: | 243 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie - Plat dak 10cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Living en keuken |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1061H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 366 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003563143-RES-1 |
| EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |