Moderne halfopen nieuwbouw woning op 265 m² met hoogwaardige afwerking
EernegemOude Bruggeweg 24 Lot 2Over deze eigendom
Prachtige nieuwbouwwoningen in het hartje van Eernegem. Rustig gelegen in de Oude Bruggeweg, vlakbij het centrum met verschillende winkels, lokale handelaars, openbaar vervoer, ...
Deze stijlvolle halfopen woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, waarbij u nog inspraak heeft in de materiaalkeuze — ideaal om uw eigen touch toe te voegen!
De woning biedt twee volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met oprit én een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet op de nachthal.
Bent u op zoek naar een hedendaagse woning waar comfort en stijl hand in hand gaan? Dan is dit uw nieuwe thuis!
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Oude Bruggeweg 24/Lot 2 Eernegem |
| Referentie: | OU27733 |
| Vraagprijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 265 m² |
| Perceelbreedte: | 10,18 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14.34 m², 14.75 m², 9.66 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Tuin: | 174 m² |
| Tuin breedte: | 10,18 m |
| Tuin diepte: | 8,01 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp - Lucht water |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 265 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |