Dit pand werd 35 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze ruime rijwoning ligt in het centrum van Eernegem en dateert uit 1933. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een perceel van 296 m² biedt de woning veel potentieel, maar vraagt wel de nodige renovaties. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gaskachel en een ingerichte keuken die toegang biedt tot de grote zonnige tuin. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad op de eerste verdieping. De ruime zolder biedt extra bergruimte. De woning heeft deels dubbele beglazing en dakisolatie, maar scoort energielabel F (EPC: 746 kWh/m²). Er is centrale verwarming in voorbereiding, maar momenteel nog niet aangesloten. De woning heeft een grote garage met elektrische poort en twee tuinbergingen. De ligging nabij het centrum maakt het ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen op wandelafstand. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26206

Woonopp.
104 m²
Perceelopp.
296 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Bruggestraat 38
Eernegem
Referentie:OU26206
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:296 m²
Perceelbreedte:8,2 m
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:8,2 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Doorzonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:19 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:62 m²
Tuin breedte:8,2 m
Tuin diepte:15,7 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage Oppervlakte:24 m²

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
746 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 451
Kadastrale benaming:Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie A
Kadastrale Nummers:411/00H8 P0000
Kadastrale Oppervlakte:296 m²
EPC Certificaat Nr.:20211028-0002463288-RE3S-2
EPC Index:746,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:28/10/2021
EPC Geldig tot:13/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden