Knusse woning omgeven door groen in Eeklo!
EekloKrekelmuit 9Over dit pand
Welkom in de Krekelmuit 9, een gezellige bungalow in Eeklo. De woning geniet van een EPC label C en is dus vrijgesteld van de renovatie verplichting! De woning is gelegen in een rustige invalsweg van de Zeelaan en heeft een super verbinding naar Maldegem, Lievegem en de autosnelweg naar Antwerpen of Knokke!
U wordt verwelkomd in de ruime inkom met plaats voor een grote vestiaire. De leefruimte geniet van veel lichtinval en is de perfecte plaats om te relaxen na een drukke werkdag. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en heeft aansluitend een handige kelderberging. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer ingericht met een lavabo en ligbad. Bijkomende opbergplaats vindt u op de zolder of in de buitenberging!
In de tuin kunt u lekker vertoeven en genieten van een zomerse barbecue of wegdromen bij een heerlijk drankje. De groene en vredige omgeving is de troef van deze woning.
Warm geworden van deze knusse woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Krekelmuit 9 Eeklo |
| Referentie: | TO23345 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 511 m² |
| Perceelbreedte: | 28,08 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10,29 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.90 m², 10.11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | 295 m² |
| Tuin breedte: | 23,46 m |
| Tuin diepte: | 17,83 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 38 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 458 |
| Kadastrale benaming: | EEKLO 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A573N2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 511 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240502-0003234393-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |