Dit pand werd 34 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 25/04 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Unieke woning met polyvalente ruimte en zonnige tuin. In het landelijke Pervijze, vlakbij de kust en toegangswegen, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als handelsruimte. De privéwoning beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met parketvloer en gezellige gashaard vormt het centrale leefgedeelte en sluit aan op de bureauruimte met lichtstraat en rechtstreekse toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin. De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend liggen een praktische berging en een multifunctionele wasruimte met inloopdouche. De zonnige tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt over een terras, vijver, geïsoleerd tuinhuis en een sfeervolle herberg met keukenvoorzieningen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, een comfortabele badkamer en een grote slaapkamer met dressing. De tweede verdieping biedt plaats aan een bijzonder ruime tweede slaapkamer. De polyvalente ruimte, verspreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping, biedt tal van mogelijkheden zoals een winkel, kantoor, praktijk, garage, woonuitbreiding of kangoeroewonen. Er is een aparte inkom, verschillende ruimtes, sanitaire voorzieningen en een dakterras aanwezig. De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
406 m²
Perceelopp.
566 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Dries Six

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Nieuwpoortstraat 3
Diksmuide
Referentie:NI26583
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:25/04/2026 van 10:00 tot 12:00
Perceeloppervlakte:566 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:39 m
Bebouwde opp.:313 m²
Bewoonbare opp.:406 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:14,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:32 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Balkon:Ja
Wasplaats:8 m²
Tuin:242 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 36
271 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 621
Kadastrale benaming:DIKSMUIDE / AFD 14 / SECTIE D
Kadastrale Nummers:0224/00B003
Kadastrale Oppervlakte:566 m²
EPC Certificaat Nr.:20220906-0002668876-RES-1
EPC Index:271,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:6/09/2022
EPC Geldig tot:6/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden