Open bebouwing met landelijk verzicht op 5.450 m² – uitzonderlijk veel potentieel!
DiksmuideLampernissestraat 2Over deze eigendom
Open bebouwing met landelijk verzicht op 5.450 m² – uitzonderlijk veel potentieel!
Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze open bebouwing, landelijk gelegen en voorzien van een goedgekeurde functiewijziging naar zonevreemde woning, biedt een unieke kans op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 5.450 m².
De eigendom geniet van een prachtige groene omgeving, een open landelijk verzicht en een bijzonder rustige ligging. Dit maakt ze de ideale uitvalsbasis voor wie droomt van een renovatieproject op maat of de realisatie van een nieuwbouw op een royaal perceel.
De bestaande woning omvat diverse leefruimtes en vier slaapkamers, waardoor er vandaag al een ruime basis aanwezig is. Daarnaast bieden de bijgebouwen tal van extra mogelijkheden, zoals opslagruimte, hobbyruimte,...
Dankzij de omvang van het perceel geniet u hier van een heerlijk gevoel van vrijheid, privacy en buitenruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om bijkomende landbouwgrond aan te kopen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie landelijk wil wonen, renoveren of bouwen op een ruim perceel met prachtig verzicht en veel potentieel.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: F-Label (Ref. NI26566)
Jouw adviseurs
Dries Six
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Lampernissestraat 2 Diksmuide |
| Referentie: | NI26566 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 5.515 m² |
| Perceelbreedte: | 41,2 m |
| Perceeldiepte: | 163 m |
| Bebouwde opp.: | 571 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 11 m², 16 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | stadswater |
| Verwarming: | Gaskachels, Gashaard |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240829-0003355142-RES-1 |
| EPC Index: | 1007,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 29/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
DiksmuideLampernissestraat 2