Op te frissen rijwoning op 360m² met 4 slaapkamers + garage & achterliggende loods / werkplaats te Adinkerke (De Panne).
De PanneMoeresteenweg 30Over dit pand
Op te frissen ruime rijwoning op 360m² met 4 slaapkamers te Adinkerke (De Panne).
Mits de nodige opfriswerken biedt deze gesloten bebouwing veel potentieel. Het gelijkvloers bestaat uit een hal met trap naar verdiep, voorkamer die kan gebruikt worden als slaapkamer of bureel, gezellige woonkamer met open ingerichte vernieuwde keuken, badkamer, toilet en wasplaats. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, een dressing en zolderruimte voorzien. De zolderruimte kan mits het installeren van een vaste trap ingericht worden als 2 extra slaapkamers. De woning beschikt over een achtertuin met loods van circa 100 m². De tuin is toegankelijk via inpandige garage. EPC: 522 kWh/m² UC: 3010729 (Ref. NI23922)
Troeven van deze woning:
❀ loods & garage
❀ 4 slaapkamers en zolder die nog potentieel biedt tot uitbreiding
❀ vernieuwde keuken
❀ Centrale ligging op 1 km van E-40 en op 4km van het strand
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Moeresteenweg 30 De Panne |
| Referentie: | NI23922 |
| Vraagprijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 361 m² |
| Perceelbreedte: | 9,1 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 9,1 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 14 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 19 m² |
| Zolder: | 26 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Alarm: | Ja - Verisure |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231011-0003010729-RES-1 |
| EPC Index: | 522,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |