Gezellig dakappartement met tuin vlak bij zee – Vosseslag, De Haan!
De HaanVosseslag 122 0201Over deze eigendom
Op wandelafstand van het strand en de duinen bevindt zich dit charmante dakappartement in een karaktervol gebouw uit 1933, volledig gerenoveerd in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m² en een EPC-label B (197 kWh/m²) is dit een energiezuinige en instapklare woonst, ideaal als tweede verblijf of investering.
Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer (waar men ook nog een slaapbank kan voorzien) met open keuken, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en opbergruimte. Verder omvat het een comfortabele slaapkamer, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet en nachthal met toegang tot de zolder.
Uniek is de privatieve tuin van ca. 50 m² met tuinhuis en afsluiting, een zeldzame troef aan de kust. Het gebouw biedt bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging (plaats voor 2 fietsen per appartement) en afvalberging.
Dankzij de uitstekende ligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer is dit appartement niet enkel perfect voor eigen gebruik, maar ook een interessante opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde van ca. €130 per nacht in vakantieverhuur.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Vosseslag 122/0201 De Haan |
| Referentie: | DE24308 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Landelijk, Aan bosrand, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 376 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190322-0002143542-RES-1 |
| EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |