Te renoveren hoekwoning met 7 slaapkamers te Mariakerke (Oostende)
OostendeRoemeniëstraat 8Over deze eigendom
In het hart van Mariakerke (Oostende) bevindt zich deze hoekwoning met een bijzonder groot renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met veel lichtinval, een eetplaats en een aparte keuken die uitgeeft op de garage. De eerste en tweede verdieping tellen samen maar liefst zeven slaapkamers, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor een groot gezin, een kangoeroewoning of voor een ander project.
De ruime badkamer en verschillende bergingen zorgen voor extra comfort en praktische indeling. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt bijkomende opbergmogelijkheden of kan eventueel verder ingericht worden.
De woning moet grondig gerenoveerd worden, maar net dat maakt het zo interessant voor de handige doe-het-zelver of investeerder die op zoek is naar een woning met potentieel. De ligging in Mariakerke, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het strand, maakt van dit renovatieproject een unieke kans om jouw woon- of investeringsdroom waar te maken.
Wil je een ruime woning met mogelijkheden om volledig naar jouw smaak te renoveren? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Roemeniëstraat 8 Oostende |
| Referentie: | OU28273 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 81 m² |
| Perceelbreedte: | 22,7 m |
| Perceeldiepte: | 6,4 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 22,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 7 (9.12 m², 9.76 m², 7.67 m², 9.27 m², 14.42 m², 10.79 m², 7.60 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 892 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 81 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240418-0003218284-RES-1 |
| EPC Index: | 708,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |