Bungalowwoning in residentiële woonwijk op 720 m², vlakbij strand en zee!
De HaanVissersstraat 22Over deze eigendom
Deze gezellige bungalow in De Haan biedt alles om te genieten van het leven aan zee. Gelegen op een perceel van 720 m², vindt u hier rust, ruimte én de ideale ligging op wandelafstand van strand en duinen.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een lichtrijke en ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, en een open keuken. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douchecabine.
Verder is er een ruime garage aanwezig, ideaal voor wagen, fietsen en extra berging. In de garage is er tevens een aansluiting voor de wasmachine voorzien. De zonnige tuin rondom de woning maakt het plaatje compleet en biedt tal van mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning.
Dankzij de gunstige ligging combineert deze bungalow de charme van rustig wonen met de luxe van het strand op slechts enkele minuten wandelen. Perfect als vaste woning, tweede verblijf of investering.
Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning aan zee!
EPC Label F - 711 kWh/m² - renovatieplicht
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Vissersstraat 22 De Haan |
| Referentie: | DE24065 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 720 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.056 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 720 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251006-0003700247-RES-2 |
| EPC Index: | 711,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |