Instapklare woning op toplocatie in rustige woonwijk te Harendijke, Wenduine!
De HaanVertinge 7 AOver deze eigendom
Kijkdag zaterdag 23/08 tussen 10-12u, op afspraak!
Ontdek deze prachtige, instapklare halfopen bebouwing in de begeerde woonwijk van Harendijk (Wenduine) vlakbij Blankenberge. Gelegen op een perceel van 317 m², biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1982, onderging tussen recent een grondige renovatie. De woning werd voorzien van warmtepompen, zonnepanelen, een palletkachel en een volledig vernieuwd dak, waardoor de woning volledig up-to-date is.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder is er een ruime slaapkamer aanwezig met aparte badkamer. Daarnaast is er een veranda en aparte bergruimte/ wasplaats voorzien voor extra gemak. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig.
De onderhoudsvriendelijke buitenruimte werd enkele jaren geleden opnieuw aangelegd.
Kortom, deze prachtig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en een uitstekende locatie in een rustige woonwijk!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Vertinge 7-A De Haan |
| Referentie: | DE24201 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 23/08/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Kust, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 317 m² |
| Perceelbreedte: | 10,6 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5,6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Pelletkachel, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 850 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 317 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250207-0003524444-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 7/02/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |