Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Zandvoorde
OostendeTer Zwaanhoek 99Over deze eigendom
In het goed gelegen Zandvoorde, ideaal gelegen tussen Oudenburg en Oostende, bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 2003 en straalt hedendaags wooncomfort uit, mede dankzij tal van recente verbeteringen zoals een warmtepompboiler, nieuwe keukentoestellen en een frisse schilderbeurt. Dankzij de 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten geniet u bovendien van een uitzonderlijk energievoordeel.
Binnenin verwelkomt de woning u via een ruime inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een erker, sluit naadloos aan op de open keuken met kwalitatieve toestellen van AEG. Aansluitend vindt u een praktische berging/wasplaats én een inpandige garage met warmtepompboiler, ingemaakte kasten en toegang tot alle nutsvoorzieningen. De gezellige veranda met zicht op de tuin vormt een ideale overgang naar het ruime terras in blauwsteen, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan bevindt zich een verzorgd tuinhuis met elektriciteit, perfect als extra bergruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping treft u 2 volwaardige slaapkamers, een royale badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet, en een 3de slaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder werd omgetoverd tot een vierde slaapkamer met twee veluxramen, ingemaakte kasten en extra opbergruimte onder het dak.
Kortom, een perfect onderhouden gezinswoning in een rustige, maar vlot bereikbare buurt!
Interesse? Contacteer ons en ontdek de troeven van deze woning!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Ter Zwaanhoek 99 Oostende |
| Referentie: | OU24418 |
| Vraagprijs: | € 439.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 292 m² |
| Perceelbreedte: | 10,8 m |
| Perceeldiepte: | 26,7 m |
| Bebouwde opp.: | 91 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (11.01 m², 16.46 m², 14.27 m², 9.18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 14 m² |
| Terras: | 33 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 628 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 292 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250812-0003662873-RES-1 |
| EPC Index: | 307,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 12/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |