Over deze eigendom
KIJKDAG ZONDAG 07/09 TUSSEN 9u30-11u30, op afspraak!
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in het rustige Klemskerke (De Haan), vindt u dit volledig gerenoveerde en instapklare dakappartement met zicht op de polders van maar liefst 124 m². De combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid (EPC 155 kWh/m² – B-label) en hoogwaardige afwerking maakt dit appartement tot een zeldzaam aanbod aan de kust.
De lichtrijke leefruimte met open keuken (34 m²) geniet van een warm karakter dankzij de laminaatvloer, een gezellige open haard op gas en directe toegang tot het ruime terras van 26 m² met buitenverlichting. De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is ideaal voor wie houdt van open wonen.
De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten, airco (warmtepomp), lavabo, toegang tot het terras en een en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele douchekoppen en zeeppompjes. De tweede slaapkamer biedt veel ruimte en een eigen douchezone met doorloop naar toilet en dressingruimte.
Dit energiezuinige appartement is uitgerust met zonnepanelen voor de zonneboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving.
Naast dit appartement is er de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen. Dit omvat ook een gelijkvloers appartement met poyvalente ruimte, twee appartementen op de eerste verdieping en één op de tweede. Een interessante optie voor investeerders, contacteer ons voor meer info.
Interesse in zorgeloos wonen met ruimte, licht en luxe aan de kust of een investering? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Nieuwe Steenweg 1/0201 De Haan |
Referentie: | DE24139 |
Vraagprijs: | € 385.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 07/09/2025 van 09:30 tot 11:30 |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel, Kust |
Perceeloppervlakte: | 344 m² |
Bewoonbare opp.: | 124 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2009 |
Renovatiejaar: | 2025 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 52 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20250207-0003524158-RES-2 |
EPC Index: | 155,00KWh/m²/jaarB |
EPC Opmaakdatum: | 7/02/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |