Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 25/07 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven).
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, grote tuin en prachtige verzichten.
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen op een zeer rustige locatie in Booitshoeke en geniet van prachtige, weidse verzichten over de omliggende velden. De woning biedt een praktische indeling, drie slaapkamers, een garage en een aangename tuin op een perceel van 830 m², waardoor ze ideaal is voor gezinnen, levensgenieters of wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen douche, ideaal als hoofdslaapkamer of voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en is uitgerust met een gezellige houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een berging en een ruime garage met zoldering.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer ingericht met een douche, lavabomeubel en toilet. Een extra bergruimte in de nachthal vormt een bijkomende troef van deze woning.
De ruime tuin met carport en tuinberging(en) biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van de groene omgeving en de open verzichten die deze unieke ligging te bieden heeft.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, veel buitenruimte en een uitzonderlijk rustige ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. U geniet hier van een landelijke omgeving met prachtige vergezichten, terwijl de kust, Veurne en de E40 zich op slechts een korte afstand bevinden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Foto 5 & 16 zijn foto's die bewerkt werden om een voorbeeld te geven hoe de woning kan worden ingericht.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Pastoor Henri Scherpereelstraat 18 Veurne |
| Referentie: | NI27606 |
| Vraagprijs: | € 367.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 25/07/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 830 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 211 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Renovatiejaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 12 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | 619 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit, Andere - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 10 liter (keuken) - 100 liter (badkamer) |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 3 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 212 T3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 830 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260630-0003907037-RES-1 |
| EPC Index: | 520,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2026 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |