Instapklare halfopen woning in De Haan – vlak bij strand, duinbossen en halte kusttram
De HaanDunezwin 10Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 13/12 tussen 10-12u, op afspraak!
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in de geliefde Vosseslag (De Haan), op wandelafstand van strand, bos, duinen en openbaar vervoer. Gebouwd in 2005 en perfect onderhouden, biedt deze woning 138 m² wooncomfort op een perceel van 388 m².
Op het gelijkvloers creëren de lichtrijke woonkamer met elektrisch zonneluifel en de praktische keuken met kwalitatieve toestellen een uitnodigende leefruimte. Aansluitend vind je een functionele berging en een ruime garage met elektrische poort. De regenwaterput van 5.000 liter en conforme elektrische keuring zijn extra troeven.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een open mezzanine die eenvoudig tot derde kamer kan worden omgevormd.
Buiten geniet je van een zonnige zuidoost gerichte tuin met terras, overkapping en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan twee à drie wagens en de volledige tuin is afgesloten voor optimale privacy en huisdieren.
Een instapklare, energiezuinige (C-label) woning op toplocatie aan zee, ideaal als vaste woonst of tweede verblijf.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager, wordt aan de eigenaar voorgelegd, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Dunezwin 10 De Haan |
| Referentie: | DE24031 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 13/12/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Kust, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 388 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.047 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 388 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250223-0003537226-RES-1 |
| EPC Index: | 270,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |