Dit pand werd 27 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Kijkdag zaterdag 7 december tussen 10-12u, op afspraak.
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing uit 1981, gelegen in het charmante De Haan. Met een totale grondoppervlakte van 267 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een praktische indeling, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een EPC-score van 386 kWh/m² (D-label), wat duidt op een degelijke energieprestatie.

Kenmerken die indruk maken:
- Centrale ligging: Ideaal gelegen nabij het strand, winkels en openbaar vervoer.
- Ruime leefruimtes: De lichtrijke woonkamer en praktische keuken vormen het hart van het huis.
- Extra comfort: Centrale verwarming op aardgas, inpandige garage met epoxyvloer, en aansluiting op de riolering.
- Gezellige tuin: Een verzorgde tuin met terras, een tuinhuis, twee serres en groenvoorzieningen om heerlijk te ontspannen.

De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden: een zonnig terras, een tuinhuis voor opslag, en twee serres voor de groene vingers onder ons.

Beleef het comfort en de rust van deze gezinswoning zelf! Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek waarom deze halfopen bebouwing uw ideale woning is.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

  • Centrum
Woonopp.
130 m²
Perceelopp.
267 m²
5 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Cipressenlaan 15
De Haan
Referentie:DE23493
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Kust, Verkaveling
Perceeloppervlakte:267 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
386 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:35007
Kadastrale Oppervlakte:267 m²
EPC Certificaat Nr.:20191105-0002215204-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:5/11/2019
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden