Over dit pand
Kijkdag zaterdag 7 december tussen 10-12u, op afspraak.
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing uit 1981, gelegen in het charmante De Haan. Met een totale grondoppervlakte van 267 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een praktische indeling, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een EPC-score van 386 kWh/m² (D-label), wat duidt op een degelijke energieprestatie.
Kenmerken die indruk maken:
- Centrale ligging: Ideaal gelegen nabij het strand, winkels en openbaar vervoer.
- Ruime leefruimtes: De lichtrijke woonkamer en praktische keuken vormen het hart van het huis.
- Extra comfort: Centrale verwarming op aardgas, inpandige garage met epoxyvloer, en aansluiting op de riolering.
- Gezellige tuin: Een verzorgde tuin met terras, een tuinhuis, twee serres en groenvoorzieningen om heerlijk te ontspannen.
De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden: een zonnig terras, een tuinhuis voor opslag, en twee serres voor de groene vingers onder ons.
Beleef het comfort en de rust van deze gezinswoning zelf! Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek waarom deze halfopen bebouwing uw ideale woning is.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
Adres: | Cipressenlaan 15 De Haan |
Referentie: | DE23493 |
Vraagprijs: | € 279.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Kust, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 267 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
Kadastrale benaming: | 35007 |
Kadastrale Oppervlakte: | 267 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191105-0002215204-RES-1 |
EPC Index: | 386,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 5/11/2019 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |