Dit pand werd 14 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Deze alleenstaande woning op een perceel van 328 m² is rustig gelegen in Vosseslag, De Haan, en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject aan de kust. De woning, gebouwd in 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en een praktische indeling.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Verder bevinden zich hier een praktische berging met boiler, evenals een eerste slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.

Buiten biedt het perceel van 328 m² mogelijkheden om een aangename tuin of buitenruimte naar eigen smaak in te richten. Ook een garage is voorzien.

Met een kadastraal inkomen van € 428 vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor handige kopers, renovatoren of investeerders die een woning volledig naar eigen wensen willen vernieuwen. Houd rekening met de renovatieverplichting: het huidige EPC bedraagt een label F.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie nabij de kust? Dan is dit pand in Vosseslag zeker een bezoek waard.

Woonopp.
83 m²
Perceelopp.
328 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:Boogstraat 6
De Haan
Referentie:DE24845
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:328 m²
Bewoonbare opp.:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m²
Keuken:7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage Types:Garagebox

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gashaard
Internet:Ja
1043 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 428
Kadastrale Oppervlakte:328 m²
EPC Certificaat Nr.:20261023-0003983189-RES-1
EPC Index:1043,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:23/10/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden