Over deze eigendom
Deze gesloten bebouwing is gelegen in de aangename omgeving van Bredene Sas en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woning met een praktische indeling.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de traphal en de leefruimtes. De ruime leefkamer omvat een gezellig zitgedeelte en een aparte eetruimte. De tegelvloer, de gashaard met cassette en het houten raam met dubbele beglazing en rolluik zorgen voor extra comfort.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een anderhalve spoelbak met verlek, een oven, een elektrisch fornuis en een vaatwasmachine.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, ingericht met een ligbad, een dubbele lavabo met meubel en een toilet. Daarnaast zijn hier de boiler en de aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Buiten geniet u van een betegelde koer, bereikbaar via een sas met houten deur. Een ruime berging biedt bovendien extra opbergmogelijkheden.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Via de overloop bereikt u de zolderverdieping, die dankzij de vaste trap en het aanwezige Veluxraam ingericht kan worden als volwaardige derde slaapkamer.
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Contacteer ons en plan vandaag nog uw bezoek!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Nijverheidstraat 10 Bredene |
| Referentie: | OU29351 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 113 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Perceeldiepte: | 22,7 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.92 m², 19.52 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 14 m² |
| Zolder: | 21 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 113 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220524-0002610714-RES-1 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |