Ruime halfopen bebouwing met tuin, garage en 4 slaapkamers– De Haan (Vosseslag)
De HaanBlauwelaan 5Over deze eigendom
In deze rustige wijk in Vosseslag (De Haan), op een boogscheut van zee en strand, bevindt zich deze verzorgde halfopen bel-etagewoning met tuin, inpandige garage en drie slaapkamers. De woning biedt een praktische indeling, hedendaags comfort en een gunstige ligging in een aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een badkamer met toilet, lavabo en ruimte voor douche, evenals een slaapkamer met schuifraam naar de tuin. De garage biedt extra bergruimte en is voorzien van een aansluiting voor wasmachine, uitgietbak, regenwaterpomp en zekeringskast.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met airco/verwarming (Daikin), grote ramen en toegang tot een balkon. De open keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven (AEG), koelkast en dampkap. Verder is er een gastentoilet met lavabo aanwezig en een extra bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met airco/verwarming (Daikin), en een tweede badkamer met bad, lavabo, toilet en velux. De zolder is geïsoleerd, voorzien van OSB-platen, dampscherm en een warmtepompboiler. De woning beschikt over een conforme elektrische keuring!
De tuin is omheind en aangelegd met gras en een terras. Dankzij de toegang via de zijkant van de oprit is de tuin ook praktisch bereikbaar met fietsen of tuinmateriaal.
Kortom, een verzorgde woning met veel potentieel en een praktische indeling. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Blauwelaan 5 De Haan |
| Referentie: | DE22036 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.033 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251012-0003707925-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |