Over deze eigendom
Op een rustige en uitstekende locatie nabij het centrum van Sijsele bevindt zich deze ruime open bebouwing op een perceel van 959 m². Scholen, winkels en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, terwijl u achteraan geniet van een prachtig open zicht over het omliggende landbouwgebied.
De woning is toe aan renovatie en vormt een ideale opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil vernieuwen. Met ca. 132 m² bewoonbare oppervlakte en een zolder van ca. 50 m² is er alvast heel wat potentieel.
De woning omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 41 m² met open haard en aansluitende veranda, een keuken, berging, apart toilet, technische ruimte, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet u van een ruime oostgerichte tuin met prachtig landelijk verzicht. Daarnaast is er een garage van ca. 40 m² met zolderruimte.
Een interessante renovatiekans voor wie ruimte, een mooi perceel en een uitstekende ligging weet te waarderen. EPC: 463 kWh/m² : energielabel E. (Vg, Wg + Ag, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. BR00312
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Oedelemse Steenweg 24 Damme |
| Referentie: | BR00312 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 959 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 41 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 625 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels manueel, deels elektrisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.246 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31026 C595 R P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 959 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251216-0003749388-RES-1 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |