Ruim appartement op toplocatie met 3 slpks én garage in Sint-Andries
BruggeManitobalaan 24 A4Over dit pand
Kijkdag 17/05 van 10u-12u! Ontdek dit ruime appartement van 117 m² in het hart van Sint-Andries, ideaal gelegen op de eerste verdieping en uitgerust met lift. De lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon biedt volop comfort en gezelligheid. De aparte keuken is functioneel ingericht en geeft toegang tot het tweede terras. De drie volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte. De badkamer beschikt over een ligbad met douche & lavabo. Extra comfort dankzij de aparte wc met lavabo. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas en houten ramen met dubbele beglazing. Geen zorgen over parkeerplek: een ruime garage met elektriciteit en een privatieve parkeerplaats zijn inbegrepen. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in het gebouw. Gelegen in een rustige, doch centrale buurt met alle voorzieningen vlakbij. Dankzij het EPC-Label B geldt geen renovatieplicht! Kom zelf de ruimte en mogelijkheden ontdekken!
EPC: 197 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25946
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Manitobalaan 24/A4 Brugge |
| Referentie: | OU25946 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 17/05/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Balkon: | 2 m² |
| Terras: | 2 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Voorzetramen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | BRUGGE 27 AFD/SINT-ANDRIES 1 AFD/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0297/00H005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240802-0003329713-RES-1 |
| EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 2/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/08/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |