Dit pand werd 22 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Deze ruime bel-étage met oprit combineert 192 m² bewoonbare ruimte met een warme en huiselijke afwerking. Parketvloeren, maatkasten en recent gekaleide gevels zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de vele renovaties en het gunstige EPC B (162 kWh/m² jaar) geniet je van energiezuinig wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, badkamer en apart toilet.
Met drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderkamer bereikbaar via een vaste trap, en een kleinere kamer als slaapkamer, dressing of bureau, past deze woning zich aan jouw woonwensen aan. Een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden: de aansluitingen zijn al voorzien.
De garage van ruim 41 m², praktische wasplaats en oprit bieden extra ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. In de omheinde, westgerichte tuin met ruim terras geniet je van de namiddag- en avondzon.
Bovendien woon je op wandelafstand van de Assebroekse Meersen en natuurreservaat de Gemene Weidebeek.
Extra troeven: conforme elektriciteit, asbestveilig!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.

Woonopp.
192 m²
Perceelopp.
180 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Elize Feys

Elize Feys

Algemene info

Adres:August Derrestraat 49
Brugge
Referentie:BR00667
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (5.47 m², 14.24 m², 16.69 m², 21.36 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:41 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak - 16 cm geïsoleerd
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 634
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:31002 A 02 15 00 F 007 P0000
Kadastrale Oppervlakte:180 m²
EPC Certificaat Nr.:20261005-0003966995-RES-1
EPC Index:B
EPC Opmaakdatum:5/10/2026
EPC Geldig tot:5/10/2036
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden