Over dit pand

Leuk gelegen woning in een Residentiële omgeving op wandelafstand van zee en strand te Bredene! Deze woning is gelegen op een perceel van 634 m² en bevat onder meer een ruime oprit voor meerdere wagens en grote garage (44 m²). Verder is er een zongerichte tuin en groot terras waar je de ganse dag van de zon kunt genieten! Binnen is de indeling als volgt: inkom, sas met toilet, berging/wasplaats, keuken, leefruimte met trap naar de 1e verdieping, badkamer met douche. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de zolder. Deze woning dient gerenoveerd te worden maar biedt enorm veel potentieel om hier uw parel aan zee te maken! De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC 1081 kWh/m² - UC: 2972157 - (Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU24317

Algemene info

Adres:Violierenlaan 31
Bredene
Referentie:OU24317
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:634 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:30,8 m
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Terras:34 m²
Wasplaats:14 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:44 m²
Garage Types:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
1081 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 699
Kadastrale Oppervlakte:634 m²
EPC Certificaat Nr.:20230828-0002972157-RES-1
EPC Index:1081,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:28/08/2023
EPC Geldig tot:28/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden