Rustig gelegen woning te Bredene Duinen op 634 m²
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Leuk gelegen woning in een Residentiële omgeving op wandelafstand van zee en strand te Bredene! Deze woning is gelegen op een perceel van 634 m² en bevat onder meer een ruime oprit voor meerdere wagens en grote garage (44 m²). Verder is er een zongerichte tuin en groot terras waar je de ganse dag van de zon kunt genieten! Binnen is de indeling als volgt: inkom, sas met toilet, berging/wasplaats, keuken, leefruimte met trap naar de 1e verdieping, badkamer met douche. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de zolder. Deze woning dient gerenoveerd te worden maar biedt enorm veel potentieel om hier uw parel aan zee te maken! De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. EPC 1081 kWh/m² - UC: 2972157 - (Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) - Ref. OU24317
Algemene info
| Adres: | Violierenlaan 31 Bredene |
| Referentie: | OU24317 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 634 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 30,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 34 m² |
| Wasplaats: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 44 m² |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 634 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230828-0002972157-RES-1 |
| EPC Index: | 1081,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |