Instapklaar en goed gelegen 2-slaapkamerappartement vlakbij de Spuikom
BredeneToekomststraat 52 A 8Over deze eigendom
Dit instapklare appartement op de tweede verdieping geniet van een centrale ligging in Bredene, vlak bij de Spuikom en alle voorzieningen. De eigendom heeft een gunstig EPC-label B, PVC-ramen met dubbel glas, een recent vernieuwde cv-ketel op aardgas (2023) en een dak dat acht jaar geleden werd vernieuwd.
De lichtrijke leefruimte met tegelvloer geniet van een halfopen keuken, uitgerust met elektrisch fornuis, oven, dampkap en koelkast met vriesvak. Verder zijn er twee slaapkamers met laminaatvloer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging/wasplaats.
De blanco elektrische keuring is geldig tot 2049 en de jaarlijkse syndicuskosten zijn beperkt.
Dit appartement is ideaal als starterswoning, tweede verblijf of investering.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Toekomststraat 52-A/8 Bredene |
| Referentie: | OU26635 |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 64 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (9 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m², Woonkamer |
| Keuken: | 3 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250808-0003661262-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |