Over deze eigendom
Deze kwalitatief gerenoveerde gesloten bebouwing is gelegen in Bredene en biedt een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een stijlvolle afwerking. De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met de modernste technieken.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met apart toilet naar de verschillende leefruimtes. De gezellige voorplaats vormt samen met de moderne open keuken een aangenaam geheel. De keuken is volledig uitgerust met onder- en bovenkasten, een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak. De open verbinding met de leefruimte zorgt voor een ruimtelijk en gezellig woongevoel.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote pvc-ramen met HR-glas van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien is hier een lucht/lucht-warmtepomp aanwezig, waardoor de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de gezellige koer, die voorzien is van een kraantje en stopcontact en daardoor ideaal is om buiten te genieten of als aangename stadstuin in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van centrale verwarming, pvc-ramen en ingebouwde spotverlichting. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige derde slaapkamer met twee Velux-ramen, laminaatvloer, centrale verwarming en spotjes. De badkamer is praktisch en eigentijds ingericht met een toilet, lavabo en een ruime douche met glazen wand. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De woning beschikt verder over een kelder en een aparte technische ruimte met onder meer de Viessmann-cv-ketel, zekeringskast en collectoren. De combinatie van centrale verwarming op aardgas en een lucht/lucht-warmtepomp zorgt voor een comfortabele en veelzijdige verwarmingsoplossing.
Dankzij de grondige renovatie (EPC A), de kwalitatieve materialen, de drie slaapkamers en de aangename buitenruimte is dit een woning die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse gezinnen.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Steenstraat 3 Bredene |
| Referentie: | OU28786 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 104 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 20,5 m |
| Bebouwde opp.: | 82 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.77 m², 12.59 m², 20.15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 19 m² |
| Tuin: | 21,69 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 532 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 104 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260827-0003905317-RES-2 |
| EPC Index: | 100,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 27/08/2026 |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |