Dit pand werd 23 keer bekeken in de afgelopen 48h
Over dit pand
Deze halfopen woning op uitstekende ligging te Bredene werd recent gerenoveerd (periode 2022) en voorzien van onder meer nieuwe vloeren, keuken en badkamer, alsook mooie slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping. Verder is er een enorm ruime tuin met vooraan de mogelijkheid tot het bouwen van een garage (oprit in klinkers/karrespoor reeds voorzien) alsook hekken met poortje. Perceel is 815 m² groot en rechts van de woning is er nog mogelijkheid tot bouwen. (BPA dorpskom - zone 3). EPC 568 Kwh/m² - UC2979511 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref.OU24540
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Sluizenstraat 71 Bredene |
Referentie: | OU24540 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 815 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 54 m |
Bewoonbare opp.: | 95 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1946 |
Renovatiejaar: | 2022 |
Gevelbreedte: | 7,81 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - met isolatie |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
568 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
Kadastrale Oppervlakte: | 815 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230903-0002979511-RES-1 |
EPC Index: | 568,00KWh/m²/jaar |
EPC Label: | F |
EPC Opmaakdatum: | 3/09/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |