Dit pand werd 10 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze halfopen woning op uitstekende ligging te Bredene werd recent gerenoveerd (periode 2022) en voorzien van onder meer nieuwe vloeren, keuken en badkamer, alsook mooie slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping. Verder is er een enorm ruime tuin met vooraan de mogelijkheid tot het bouwen van een garage (oprit in klinkers/karrespoor reeds voorzien) alsook hekken met poortje. Perceel is 815 m² groot en rechts van de woning is er nog mogelijkheid tot bouwen. (BPA dorpskom - zone 3). EPC 568 Kwh/m² - UC2979511 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref.OU24540

Woonopp.
95 m²
Perceelopp.
815 m²
2 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Sluizenstraat 71
Bredene
Referentie:OU24540
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:815 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:54 m
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:7,81 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - met isolatie
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
568 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 416
Kadastrale Oppervlakte:815 m²
EPC Certificaat Nr.:20230903-0002979511-RES-1
EPC Index:568,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:3/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden