Dit pand werd 38 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Ontdek deze rijwoning in Bredene! De woning vormt de ideale thuisbasis voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning met een grote tuin.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met een laminaatvloer en een gezellige pelletkachel die zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en aansluiting voor een wasmachine, waardoor u meteen over alle nodige comfort beschikt.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en elektrische boiler voor de warmwatervoorziening.
Buiten wacht een absolute troef van deze woning: de volledig omheinde tuin met ruim terras en praktisch tuinhuis biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven.

De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en behaalt een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Woonopp.
88 m²
Perceelopp.
317 m²
1 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Sluizenstraat 59
Bredene
Referentie:OU29130
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:317 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:62,2 m
Bebouwde opp.:62 m²
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:1 (9.08 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:19 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:255 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel
340 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 299
Kadastrale Oppervlakte:317 m²
EPC Certificaat Nr.:20260403-000384059-RES-1
EPC Index:340,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:3/04/2026
EPC Geldig tot:3/04/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden