Gezinswoning met garage, zongerichte tuin te koop in Bredene
BredenePopulierenlaan 55Over deze eigendom
Centraal gelegen te Bredene vindt u deze gesloten woning uit 1993 met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op 227 m² grond. Dankzij het gunstige EPC-label B (158 kWh/m²) en een geïsoleerd dak is dit een energiezuinige keuze!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, woonkamer met gashaard en een open keuken met toegang tot het terras en de zongerichte tuin met tuinhuis. De garage met sectionale poort biedt plaats voor wagen en berging en is uitgerust met aansluiting voor wasmachine.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met grote polyvalente ruimte (die nog wordt afgewerkt door de verkoper met gyproc en plamuur) en waar er nog ruimte is voor extra slaapkamer(s) en/of hobbyruimte.
Een ideale gezinswoning op een rustige, goed bereikbare locatie.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Populierenlaan 55 Bredene |
| Referentie: | OU27765 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 45 m² |
| Terras: | 23 m² |
| Tuin: | 78 m² |
| Tuin breedte: | 7,8 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 884 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250714-0003646335-RES-1 |
| EPC Index: | 158,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 14/07/2025 |
| EPC Geldig tot: | 14/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |