Dit pand werd 34 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze alleenstaande woning (2004) is gelegen in een rustige woonwijk maar toch heel centraal, dichtbij diverse winkels, school, skatepark en speelplein voor kinderen! Er is een ruime oprit voor de garage en mooi aangelegde voortuin. Verder is er een zongerichte tuin achteraan met terras, die tevens volledig omheind is.
Deze perfect onderhouden woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers hebben we de inkom met apart toilet, garage met aansluitend wasplaats (die tevens toegang biedt tot de tuin), lichtrijke woonkamer (met mogelijkheid voor het aansluiten van gascassette of pelletkachel) en volledig uitgeruste Diapal keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, berging, apart toilet en badkamer met 2 lavabo's, ligbad en douche. De stapelzolder is te bereiken via het luik op de nachthall en biedt extra opbergruimte en is tevens geïsoleerd!
Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning, perfect onderhouden , met garage en zonnige tuin?

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC 215 kwh/m² - UC2993941 - (Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr) - Ref. OU24367

Perceelopp.
458 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Merelstraat 13
Bredene
Referentie:OU24367
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:458 m²
Perceelbreedte:18,47 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Gevelbreedte:10,1 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m²
Berging:3 m²
Zolder:Ja
Wasplaats:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met 15 cm isoaltie
Gevel:Baksteen - met 5cm isolatie
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
215 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 860
Kadastrale benaming:Bredene 1e afdeling
Kadastrale Nummers:B 775 C P0001
Kadastrale Oppervlakte:458 m²
EPC Certificaat Nr.:20230920-0002993941-RES1
EPC Index:215,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:20/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden